En el territorio colombiano muchas personas que han permanecido durante un lapso de tiempo considerable en posesión de bienes inmuebles han llevado a cabo diferentes actos positivos propios de un propietario tales como la realización de mejoras, pagos de impuestos, entre otros, siendo por tanto reconocidos como señores y dueños del inmueble por parte de colindantes y vecinos del sector.

Pese a la anterior situación, si bien muchos poseedores logran mantener por un tiempo la tenencia material del predio, corren inminentemente el riesgo de que quienes figuran con derechos reales sobre el inmueble, en algún momento puedan reclamar sus derechos ante la Jurisdicción civil ordinaria, y logren así la reivindicación del predio, frustrando las posibilidades del poseedor de lograr en algún momento la propiedad sobre el inmueble.